再迎新进展！

近日，相关网站发布了“通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地TZ03-0403-6008、6012、6015地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目精装及景观设计招标公告”。

小编获悉，2024年12月相关网站发布了“通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6008、6012、6015地块R2二类居住用地、A334托幼用地建设项目（08-1#住宅楼等11项）”施工许可信息及相关中标公告。

据悉，2024年10月， 城建发展以15.96亿元的价格竞得北京市通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03—0403—6008、6015地块R2二类居住用地、TZ03—0403—6012地块A334托幼用地国有建设用地使用权。

项目规划效果图

该项目位于通州区宋庄镇，东至徐宋路，北至规划道路北堤北五路，南至规划道路北堤北三路，西至规划道路徐宋西路，总用地规模约4.68万平方米，地上建筑规模约8.02万平方米。

项目区位图

日前，相关部门还发布了“通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目 TZ03-0403-6008、6012、6015地块R2二类居住用地、A334托幼用地建设项目（08-1#住宅楼等11项）建设工程规划许可证”， 项目建设规模61238.89平方米。

招标公告显示

项目概况：本项目用地位于通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6008、6012、6015地块，东至现状道路徐宋路、北至规划道路北堤北五路、南至规划道路北堤北三路、西至规划道路徐宋西路。

投资估算：87439.23 万元

拟分为两个施工标段招标

一标段总建筑面积约62019.33平方米

投资额：44900.97899万元

二标段总建筑面积约58294.82平方米

投资额：42538.25万元。

据小编了解，日前 相关网站还发布了“通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目 TZ03-0403-6008、6015二类居住用地及TZ03-0403-6012基础教育用地”的拟供应用地信息。

区位图显示，这宗地位于东六环路以及中坝河以东，徐宋路旧线以西区域，规划二类住宅外，还有道路与交通设施用地、公园绿地，也规划有幼儿园。

据悉，2022年 相关网站还发布了“宋庄镇TZ03-0403-6008等地块规划综合实施方案”的公示，用地面积约13.1公顷，地上建筑规模约14.56万平方米。

用地位置：北京市通州区宋庄镇。

用地四至：东至徐宋路，西至规划道路，南至规划防护绿地用地，北至规划道路。

用地面积：约13.1公顷（最终指标以钉桩成果为准）。

建筑规模：地上建筑规模约14.56万平方米（最终指标以审定方案为准）。

在公示中可以看到地块主要为居住用地，建筑高度36米。

地块规划控制指标中显示， 主要为住宅用地，将规划一处公交首末站、规划9班幼儿园，以及一处公共绿地。

↑宋庄镇规划鸟瞰图，仅供参考

从位置来看，此区域紧邻宋庄小堡艺术区，相信未来周边配套也将非常优质！期待这一开发区域加速建设！